Dado que a fecha actual tan sólo se han presentado 20 de los 252 Informes de Evaluación de Edificios obligados durante el ejercicio 2019, recordamos a los vecinos y, sobre todo, a los respectivos propietarios que tienen hasta el próximo 31 de diciembre para presentar su informe por registro en el Ayuntamiento.
Los inmuebles obligados durante este año 2019, son los siguientes:
Inmuebles de tipología residencial colectivacon una antigüedad entre el 01-01 y 31-12-1989.
Resto de edificios, de cualquier otro uso y tipología, con antigüedad entre el 01-01-1953 y 31-12-1962.
Además, si así lo requiriesen, toda la información relativa al IEE está a su disposición en el siguiente link:
1 de cada 4 Informes de Evaluación de Edificios que se han registrado en la CAM pertenece a nuestro municipio
La concejala de Municipio Sostenible del Ayuntamiento de Ciempozuelos, Gemma Fornell, ha presentado en la Comisión Informativa de Municipio Sostenible del pasado miércoles 23 de enero el primer balance de la Ordenanza municipal reguladora del Informe de Evaluación de Edificios, aprobada con fecha de 20 de noviembre de 2017.
Ciempozuelos, durante el ejercicio 2018 (8 meses hasta la entrada en vigor de la ordenanza), ha registrado un total de 139 informes de evaluación de edificios, que equivalen al 60,12% del censo total de viviendas, locales y edificios obligados a realizar este trámite durante el año pasado.
En el traslado de estas cifras al ámbito autonómico, Ciempozuelos se sitúa en el primer lugar de municipios de la Comunidad de Madrid en número de IEE tramitados y registrados en el RIEECM (Registro de Informes de Evaluación de Edificios de la Comunidad de Madrid), alcanzando el 22% del total y superando a otros municipios con ordenanzas más antiguas o incluso carentes de ella.
“Estamos muy satisfechos con los resultados y con la responsabilidad de nuestros vecinos ante el cumplimiento de esta ordenanza”, valora Gemma Fornell.
En cuanto a las inspecciones desarrolladas en Ciempozuelos, 2 de cada 3 IEE presentadas han obtenido valoración favorable en cada uno de los cinco aspectos analizados: cimentación, estructura, fachadas y medianerías, cubiertas y azotas e instalaciones. La mayoría de los IEE desfavorables presentan deficiencias en el apartado de conservación de fachadas.
Dada la antigüedad de los inmuebles inspeccionados, la accesibilidad y la eficiencia energética son las dos cuestiones que presentan más carencias. En cuanto a la accesibilidad, sólo 1 de cada 3 edificios satisfacen las condiciones básicas. De los inmuebles que no satisfacen los indicadores, se valora que el 38% de ellos podrían realizar ajustes razonables de manera total o parcial para el cumplimiento de la normativa actual. En materia de eficiencia energética, un 80% de los edificios obtienen una calificación E o superior.
Informe de Evaluación de Edificios
El IEE es un documento elaborado por un técnico en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética.
Gracias a la presentación de este documento se acredita la seguridad, la estabilidad estructural, entre otras cuestiones así como la posibilidad de descartar posibles daños materiales, reducir los consumos energéticos y ayudar a mantener las condiciones de calidad, vida y confort. La concejala Gemma Fornell indica que “este diagnóstico es muy importante ya que nos ayuda a conocer el estado de las viviendas de Ciempozuelos y a partir de ahí poder buscar soluciones para ofrecer a los vecinos”.
También están obligados a realizar el IEE los propietarios de cualquier edificio, con independencia de su antigüedad, cuando pretendan solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o eficiencia energética, con anterioridad a la formalización de la petición de dicha ayuda.
El Ayuntamiento de Ciempozuelos ha aprobado en pleno la ampliación de plazo de 3 meses, hasta finales del mes de marzo, para la presentación del Informe de Evaluación de Edificios por parte de aquellos propietarios de edificios que deben presentar esta documentación en el año 2018.
Recordemos que estos edificios son los siguientes:
Inmuebles de tipología residencial colectiva con una antigüedad anterior al 31-12-1988.
Resto de edificios, de cualquier otro uso y tipología, con antigüedad anterior al 31-12-1952.
La Dirección General de Administración Local está a la espera de un informe del Canal de Isabel II que avale la emergencia en la contratación para el inicio de las obras
La alcaldesa Chus Alonso y la primera teniente de alcaldesa, Gemma Fornell, acudieron ayer miércoles, 25 de abril, a una reunión con Juan Ignacio Merino de Mesa, director general de Administración Local de la Comunidad de Madrid, con motivo de la urgencia de iniciar las obras en la Avenida del Consuelo.
En este encuentro, el responsable de la Dirección General ha comunicado que están trabajando para realizar un contrato por emergencia para la adjudicación directa a una empresa lo que implica que las obras puedan iniciarse en un periodo de tiempo mucho más corto. Esta modalidad de contratación atiende a la gravedad e inmediatez de los intereses a proteger, que excluye otro tipo de procedimiento y concurrencia. Desde la Dirección General se está esperando el informe del Canal de Isabel II que justifica este tipo de procedimiento.
Además del compromiso para agilizar las obras, Chus Alonso y Gemma Fornell han insistido en la necesidad de poner en marcha el resto de proyectos aprobados en pleno, con cargo al Programa de Inversión Regional 2016- 2019 como son las actuaciones vinculadas con las aguas subterráneas en Ciempozuelos.
Esta reunión está motivada tras el envío a principios de este mes de una carta dirigida al vicepresidente y consejero de Presidencia de la Comunidad de Madrid, Pedro Rollán, para exigir el inicio de las actuaciones en la Avenida del Consuelo, una de las arterias del municipio.
El Ayuntamiento de Ciempozuelos ha aprobado en pleno la ampliación de plazo de 3 meses para la presentación del Informe de Evaluación de Edificios por parte de aquellos propietarios de edificios que deben presentar esta documentación en el año 2018.
Estos edificios son los siguientes:
Inmuebles de tipología residencial colectiva con una antigüedad anterior al 31-12-1988.
Resto de edificios, de cualquier otro uso y tipología, con antigüedad anterior al 31-12-1952.
Los informes del Canal de Isabel II indican la urgencia de la situación
La alcaldesa de Ciempozuelos, Chus Alonso, ante la alarmante situación en la que se encuentra la Avenida del Consuelo, ha remitido una carta dirigida al vicepresidente y consejero de Presidencia de la Comunidad de Madrid, Pedro Rollán, para exigir el inicio de las actuaciones.
Estas actuaciones, aprobadas por el pleno en el año 2013, están reflejadas en el prorrogado Plan Regional de Inversión Regional (PRISMA) de 2008- 2011 e incluyen el soterramiento de líneas aéreas, así como la renovación del saneamiento y del firme de esta avenida, una de las vías con más tráfico de nuestro municipio.
Informes del Canal de Isabel II indican la urgencia de estas obras dado el estado de la calle que según declara Chus Alonso, alcaldesa de Ciempozuelos “comienza a ser intransitable con los perjuicios y riesgos que suponen para las vecinas y vecinos de Ciempozuelos. Una situación que no puede esperar más”.
En la carta se indica que a lo largo de la presente legislatura se ha abordado la situación en distintas ocasiones con la Dirección General de Cooperación Local. Una vez que el proyecto, tras años de demora, se encontraba en fase de licitación se comunicó que, debido a un problema en la tramitación, el proyecto se veía una vez más suspendido sin fecha de inicio de las mismas. “Una nueva marcha atrás que deberán soportar las vecinas y vecinos y de la que la consejería es plenamente responsable por su dejadez e irresponsabilidad”, dice Chus Alonso.
El equipo de gobierno exige que la licitación se tramite con la “mayor celeridad, diligencia y transparencia posible”, además, pide a la Comunidad de Madrid que, mientras se resuelva la situación de forma definitiva, se reparen de manera inmediata los daños urgentes de la vía.
Desde el consistorio se manifiesta que “Ciempozuelos no tiene por qué soportar la negligencia de un error administrativo y, por lo tanto, la Comunidad de Madrid es responsable de los daños que se puedan ocasionar ante esta situación”.
Además del envío de la carta, se ha solicitado una reunión con el gobierno regional para abordar este asunto, entre otros.
