Trámites para la obtención de Licencia de Obra Mayor

La normativa municipal que regula las obras en Ciempozuelos es la Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por Apertura de Calicatas o Zanjas en Terreno de Uso Público y cualquier Remoción del Pavimento o Aceras en la Vía Pública. Los trámites a seguir en el caso de Obra Mayor comienzan con la presentación de un Proyecto Básico con las características técnicas de la obra, que permite iniciar el expediente de tramitación de Licencia de Obra Mayor.

En primer lugar, se entrega en el Departamento de Rentas en la 1ª planta del Ayuntamiento de Ciempozuelos el Impreso de Autoliquidación Provisional ICIO Obra Mayor, debidamente cumplimentado. Practicada la autoliquidación provisional por el interesado en concepto del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) se pasa a la fase del Proyecto de Ejecución.

En el Anexo se adjunta detalladamente toda la documentación administrativa con el Proyecto de Ejecución necesaria para integrarse en el expediente, que se entregará en la Oficina Técnica Municipal de Urbanismo.

A los efectos de ocupar la vía pública se recuerda al interesado la necesidad de solicitar la oportuna Solicitud de Ocupación de Vía Pública. La DOCUMENTACIÓN a aportar será:

• Solicitud de Licencia en documento normalizado
• Plano de ocupación de vía pública a escala, con superficie real de la ocupación planteada, indicando su situación, dotando de paso de peatones y medidas de seguridad lumínico-visuales con objeto de evitar posibles accidentes en el entorno de la obra (será motivo de estudio por parte de los Servicios Técnicos Municipales y/o Policía Local).
• Nº Expediente de Licencia de Obras
• Original de la Autoliquidación, que se realizará en el Dpto. de Rentas del Ayto. Ciempozuelos

La ocupación de la vía pública será objeto de licencia no estimándose en esta licencia la ocupación reflejada en el plano del estudio de seguridad y salud.

Será competencia del solicitante la comunicación de la Finalización de la ocupación de la vía pública a la Oficina Técnica Municipal de Urbanismo. Para lo cual deberá presentar la correspondiente solicitud, archivo adjunto al final de esta información, ya que en caso contrario se continuará girando las correspondientes liquidaciones.

En cuanto al estado de limpieza de la calle, se establece la obligatoriedad por parte del solicitante de la licencia de obra de mantener en perfecto estado de limpieza la calle donde se ejecuta la obra. A tal efecto deberá limpiarse TODOS los días de trabajo. En caso contrario se ejecutará por parte de este Ayuntamiento con cargo al aval entregado para la solicitud de licencia.

En caso de encontrarse o advertirse la posible existencia de minas, galerías o cualquier infraestructura de saneamiento se deberá COMUNICAR el HECHO a los Servicios Técnicos Municipales, para su incorporación a los ficheros y catalogación de los mismos.

Si existieran infraestructuras en la fachada objeto del proyecto, deberán reflejarse en PLANO ESPECÍFICO, con el fin de tener previsto el soterramiento de éstas a través de canalizaciones, tanto para el alumbrado público como para el servicio de distribución de energía eléctrica, telefonía y afectación a la vía pública.

 Documentación administrativa para Obra Mayor

 HOJA de ESTADÍSTICA de construcción de edificios (cumplimentación OBLIGATORIA Ley 4/90)

- DESCARGA del PROGRAMA para cumplimentación de ESTADÍSTICA

 Impreso Autoliquidación Provisional ICIO Obra Mayor

 Solicitud de Ocupación de Vía Pública

 Solicitud de FINALIZACIÓN de Ocupación de Vía Pública

La vigencia de las licencias aprobadas, en cumplimiento de la legislación vigente, será de un año para  inicio de obras y de tres años para conclusión de las mismas. En caso de solicitarse prórroga sobre dichos plazos deberá comunicarse por escrito antes de la finalización de los mismos.

A los efectos del cumplimiento del RD. 1.627/1997, de 24 de octubre, disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras, se informa de la obligatoriedad de la designación del coordinador en materia de seguridad y salud en las obras de construcción por parte del promotor de la obra.